Le DTG en 3 minutes

par | 6 Nov 2020 | Copropriétés, Énergétique, Réglementaire

Pourquoi vous devez faire un DTG ?

Une obligation réglementaire qui vous permet d’anticiper vos travaux plutôt que de les subir ! !

Qu’est qu’un DTG ?

Le Diagnostic Technique Global (DTG) permet aux copropriétaires de connaître la situation générale de leur immeuble et d’envisager d’éventuels travaux.

Qui est concerné ?

– Tout immeuble de plus de 10 ans ET faisant l’objet d’une mise en copropriété,
– Toute copropriété faisant l’objet d’une procédure d’insalubrité ET pour laquelle l’administration demande au syndic de copropriétaires de lui produire un DTG,
– Les copropriétaires qui décident en assemblée générale – à la majorité simple – de faire réaliser un DTG (aucune obligation réglementaire dans ce cas).

Quel est le contenu du DTG ?

5 éléments indispensables :

– Une analyse de l’état apparent des parties communes et équipements communs,
– Un état de la situation du syndicat de copropriétaires au regard de ses obligations légales et réglementaires,
– Une analyse des améliorations possibles de l’état de l’immeuble,
– Un diagnostic de performance énergétique (DPE) ou audit énergétique,
– La liste des travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble et évaluation du coût des travaux.

Pourquoi réaliser un DTG ?

– Identifier les forces et les faiblesses de votre bâtiment,
– Anticiper les travaux et les coûts associés,
– Eviter les mauvaises surprises (ex. : panne de chaudière collective),
– Valoriser votre patrimoine,
– Optimiser les conditions d’entretien de votre immeuble,
– Apporter une vision de la performance énergétique de votre bâtiment.

Qiimcy est à vos côtés pour répondre à toutes vos questions. Vous pouvez laisser vos commentaires et/ou nous envoyer vos questions directement depuis notre site web. Nos experts sont à votre écoute.

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